Locaux commerciaux

CANNES – RUE JEAN JAURÈS | URGENT- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ Une belle opportunité commerciale au cœur de Cannes ! Situé rue Jean Jaurès à Cannes, à proximité de la place Gambetta, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine, d’une excellente visibilité et d’un passage piétonnier important. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale et profiter de l’attractivité du centre-ville cannois. Le bail autorise tous commerces, sauf activités générant des nuisances, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires. LES ATOUTS DU LOCAL Emplacement recherché à Cannes Rue Jean Jaurès, à proximité de la place Gambetta Belle vitrine Forte visibilité commerciale Passage piétonnier important Bail tous commerces, sauf nuisances Opportunité à saisir rapidement CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession du droit au bail : 125 000 € HAI - Faire offre !! Prix hors honoraires : 113 636,36 € Honoraires d’agence : 11 363,64 € HT TVA sur honoraires (20 %) : 2 272,73 € Honoraires d’agence : 13 636,36 € TTC, à la charge de l’acquéreur Prix honoraires inclus : 125 000 € Loyer annuel : 31 080 € Charges annuelles : 600 € Superficie : à confirmer UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER ! Vous recherchez un emplacement commercial visible et attractif au cœur de Cannes ? Ce droit au bail mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. SASU JOHNSLEY - Capital social de 1500 euros - Siren : 948 161 997 RCS Cannes Carte professionnelle n° CPI06052023000000106 Délivrée par : CCI Nice Cote d’Azur –Garantie financière délivrée par Galian.